A calculadora de hipoteca está presente em cada um dos imóveis disponíveis para venda.

Com esta aplicação pode obter uma pequena ideia do valor de uma prestação mensal de acordo com os vários factores que envolvem o custo da compra (valor do imóvel, impostos, seguro de vida…). A calculadora não substitui de forma alguma a consulta de um profissional credenciado, especializado em crédito habitação. 

Outro aspecto a ter em conta é que os valores são automaticamente carregados, seja do valor do imóvel em causa como das percentagens de spread, valor do seguro entre outras variáveis. Poderá alterar o valor se assim desejar.

Para um resultado 100% preciso deve dirigir-se ao seu banco de eleição ou solicitar a ajuda de um intermediário de crédito.

O aplicativo “Pontuação de acessos pedonais”, também conhecido por “Walk Score”, é importante considerar porque:

– A capacidade de caminhar e o transporte público estão associados a valores residenciais mais elevados

– Os custos de transporte são a segunda maior despesa doméstica

– O tempo de deslocamento e os lugares para caminhar são dois dos critérios mais importantes para os compradores domésticos

– A localização de uma casa (eficiência de localização) é muitas vezes mais importante do que a eficiência energética do edifício

O “Walk Score” é apenas para grandes cidades?

Existem várias pequenas cidades com uma pontuação de caminhada alta e, para as pessoas que vivem em áreas rurais, ainda é útil saber a distância até o supermercado ou escola mais próxima. Por outro lado, alguns consultores imobiliários também consideram que uma pontuação de caminhada baixa é boa porque é uma pontuação de “longe de tudo”, depende da preferência do cliente.

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A aplicação “Pontuação de acessos pedonais” ou “Walk Score” é um sistema que em função da localização do imóvel, relativa à distância do serviço mais próximo, atribui uma pontuação que vai de 0 a 100, onde “0” é a ausência total de serviços e “100” é a máxima oferta de serviços, por exemplo.

O sistema detecta automaticamente serviços de interesse, sejam de âmbito comercial ou outros. Note que esta aplicação não tem abrangência total e absoluta, pelo que poderá não conseguir encontrar toda a diversidade disponível na área circundante do imóvel. No entanto, poderá ajudar a ter uma noção de quais os locais com mais oferta de serviços em comparação com outros. 

O aplicativo “O que existe à volta” é semelhante ao “Pontuação acessos pedonais” no entanto tem várias diferenças. Desde logo é focado em três tipos de serviços: “Saúde e Medicina”, “Restaurantes”, “Transporte”.

A indicação da distância o aplicativo utiliza o serviço de indexação da “Yelp” e lista as empresas ou instituições pelo nome de acordo com a categoria, de seguida indica a distância em Quilómetros e metros desde o local onde está imóvel listado no site Housepro.pt até ao serviço listado. O aplicativo mostra também a classificação dos utilizadores desses serviços com base em revisões feitas por eles. Essa classificação é feita de 1 a 5 estrelas e de seguida é mostrado um termo de qualificação em português.

A exactidão do sistema depende em parte do número de serviços e empresas aderentes ao “Yelp”.

Este aplicativo permite a marcação de visita para o dia e a hora que lhe é mais conveniente caso o imóvel seja do seu interesse e deseje conhecer melhor. Pode fazer a visita via videoconferência ou em regime presencial.

O sistema envia ao responsável pelo imóvel a sua intenção de visita e informa de imediato a sua disponibilidade, no entanto, vale a pena considerar que nem em todos os casos será possível realizar a visita em menos de 24 horas. Antes da confirmação da visita, será contactado para confirmar a sua intenção de conhecer o imóvel, receber mais informações sobre o imóvel e também receber ajuda sobre as condições financeiras e de impostos que envolve a compra, por exemplo.

Este aplicativo permite classificar o imóvel de uma a 5 estrelas baseado na sua opinião. É importante para ajudar a ter uma melhor percepção sobre o imóvel e os seus aspectos. Nesse sentido é importante receber a sua contribuição, desde já o nosso obrigado.

Este aplicativo permite-lhe solicitar mais informações através de um formulário de rápido preenchimento. Após o seu envio o responsável pelo imóvel em questão irá devolver o contacto via telefone, whatsapp ou email. O responsável irá fornecer-lhe toda a informação e marcar visita se assim desejar.

Na página principal existe um balão normalmente no canto inferior esquerdo que poderá activar para iniciar uma conversação “Chat”. Pode colocar alguma questão, pedir informações ou pedir para falar com um profissional, entre outras opções.

Através deste aplicativo pode realizar uma pesquisa de imóveis segundo os seus critérios específicos. Pode restringir a busca a uma determinada localização geográfica, código postal, tipologia do imóvel, entre outros filtros disponíveis no aplicativo.

Na página dos imóveis também dispõe de um aplicativo de busca. Se não seleccionar nenhum filtro e ainda assim carregar em “pesquisar”, será redireccionado para uma página com diversas miniaturas de imóveis, onde posteriormente poderá seleccionar aquele que quer ver em detalhe.

Boas pesquisas!

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No nosso blogue lançamos temas que despertam a curiosidade de todos e dúvidas relativamente ao tópico em questão.

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